钉子户背后的经济学

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收藏 2011-02-24

日前，据美国媒体报道，风头正盛的苹果公司为了在北卡罗来纳州麦登地区建立一个数据中心，在征地的过程中遭遇“钉子户”，为此他们不惜花费170万美元(约合人民币1133万元)买下一栋原价只有6000美元的房子。
在创世纪中叶荣添在明大要开发的区域买了块地，扬言要建佛堂。结果以高于10倍的价格卖给明大。
为什么廉价的东西能卖高价？这其中的经济学原理又是什么呢？　

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daazx

2011-2-24 22:08:58

我认为，这些东西在决定收购的时候已经不廉价了。
比如170万买下6000美元的房子，若干年后苹果公司从中获得的利益绝对不止170万，我敢说1700万也远不止，那么做一个贴现来看这栋房子现在的价值，170万其实一点都不亏。

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z86685807

2011-2-24 22:30:47

2# daazx
那原来廉价的东西，为什么突然提升了价值，这中间又发生了什么事？

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daazx

2011-2-24 22:47:25

3# z86685807
原来6000美元，现在170万，我认为关键就在“原来”和“现在”上。现在和原来比较，整个社会的经济发生翻天覆地的变化，农业、工业、科技、娱乐等等，经济的发展造就了对土地的极大需求。苹果公司要建一个数据中心，我想那户人家花6000买这栋房子的时候，别说数据中心了，可能电脑都未普及。原来廉价的东西，为什么突然提升了价值，这中间又发生了什么事？这中间，社会经济发展、科技进步、财富积累，致使土地越来越贵。我的一点看法。

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