hhj 发表于 2011-2-25 19:33 
茅于轼可笑的经济学错误
黄焕金
以下为茅于轼的话:
“京十五条”与市场经济违背吗?茅于轼:“当然是违背的,市场经济的核心思想就是自由买卖。限制自由买卖就是非市场行为。倒不是说非市场的措施不能用,问题是这解决不了问题,而且跟宏观的要求相背。宏观要求是要振兴内需,要鼓励大家买,买一个房子就要好几百万,够一个人几十年的消费。人们不买房,内需从哪儿来?应该鼓励人们买房,这才有内需。因此,这个药方开得不对。”
他错在哪里?他显然认为,人们在房子上花过多的钱,就是“振兴内需”的体现。但是,实际上人们在房子上负担过重,恰恰是内需不振的一个重要原因。请想想,如果一个社会里大多数人的钱都被高房价套住了,自然就没有其它的钱去购买消费其它商品了。这样的话,整个社会的需求当然就会萎缩了。请想想,象茅于轼说的那样,“买一个房子就要好几百万,够一个人几十年的消费。”几十年都沦为房奴,那人们还有什么能力购买家电、汽车等等呢?甚至连吃饭都要精打细算呢?这种情况下,谈何振兴内需呢?
也许他又再说:正因为有这些房奴扛着,才撑起整个房地产相关行业的繁荣,比如什么水泥、钢铁、沙石、装饰、建筑等等,都会因此而被拉动起来了。这样,内需就振兴起来了。如果这样的话,那中国的房奴岂不越多越好了?最好连茅于轼大人也沦为房奴,以增加中国的内需战略。
不想对楼主的论辩态度做评论,可能是中国的房地产问题已经让很多人愤到顶了。仅就茅先生的话做个拆解,让我们试图能听的懂:
1、茅先生的白话说的‘自由买卖’,说得是市场机制问题,一个真正的市场是在一定规则之下允许供求双方最大化自由博弈,根据价格机制自动调整自己的行为。中国这十几年以来,需求是自由的、而且是持续上升的,那么供给呢?是自由供给的吗?如果土地资源是垄断的、是计划供应的、是不允许自由买卖的,那么中国土地上的房子能做到自由供给吗?如果一个产品被稀缺化了,价格会怎么样?
2、购房算不算内需?房屋不是股票,是实物就有产品属性,你不能说因为房子贵就不算内需,照这个逻辑,如果回到30年前,买一辆轿车要花掉普通工人几百年的工资,装一部电话要花掉十几年的工资,那么轿车、电话都不算内需了?那个时候大家算什么奴?不能消费贷款的话,连奴的资格都没有。
3、房子是投资品还是消费品取决于购买目的,取决于它的价值本质。房屋是不动产,产能有限,天然具有投资品属性,是real estate,古今中外同理,而中国人倾向于居者有其屋,这个有是拥有、不仅仅是使用,买房的目的不仅仅是为了住,那么自然会赋予房屋更多地投资属性。改革开放允许一部分人先富起来,有钱的自然要轮先抢占资源,没钱的自然要靠贷款以便向前转移支付能力,是不是*奴从不同角度看有不同的逻辑,这是中国的社会问题还是房地产的行业问题?
4、在中国的现行制度下,房地产行业对中国经济有怎样的影响、商品房是怎么盖起来的、ZF和税收在里面占了多大比例不在这里说了,可以另文谈论,中国的房地产问题在于:以商品房为主解决住房问题是中国在一个阶段内选择的政策,现在ZF终于承认需要承担民生居住保障责任了也是在经济社会发展到一定阶段后所选择的政策,房地产具有天然的稀缺性和它的价值内涵,调控政策肯定是对市场的一个影响,这种影响是正面还是负面,大家可以讨论。