我想房价高的因素很多，不能单单归咎于房地产垄断，况且房地产并不是纯粹的垄断，带有一定的寡头垄断，而且门槛高，地区性强。

房地产虽然开发商很多 但是离完全竞争的市场还很远很远

而且由于投资资金巨大 贷款能力（原有工地、楼盘可进行抵押周转） 门槛之大让开发商的市场势力很大

再者据一些学者研究，外资进入炒作（赌人民币升值）造成了虚假繁荣

加上房价升高后的攀比效应、供给的结构不合理......正如楼上所说 因素太多了