房地产市场体系,是指多种房地产市场互相联系,互相制约形成的市场集合体和系统。其内涵包括三层含义:其一,房地产市场体系是多种房地产市场的集合而形成的有机统一体,反映了市场结构具有统一性。其二,房地产市场体系是多种房地产市场之间密切联系的市场关系,既互相联系、又互相制约,体现了相互之间的联系性。其三,房地产市场体系是一系列房地产市场构成的系统结构,具有系统性。
房地产市场体系包括:土地市场、房产市场、房地产中介服务市场、房地产金融市场和物业管理市场五个方面。
房地产市场体系是房地产经济运行的载体,建立健全房地产市场体系,对于完善市场机制,充分发挥市场在房地产资源配置中的基础性作用,为企业微观经济运行创造外部条件,为政府有效实现宏观调控目标,提高资源配置效率都具有十分重要的作用和意义。