有人讲没了房地产可以有更多钱用于产业升级？看来似乎是这样，房地产吸收了太多的钱，达450万亿左右。因此某些所谓专家就想当然以为，既然房地产里有那么多钱，如果房地产没了，那么这堆钱就可以转移到产业上面来搞产业升级。但这是错误的。为什么？因为一切花钱投资的地方，你要从银行贷款到钱，就要有抵押品，没有抵押品，银行敢放出几亿几十亿吗？不能，当然了，如果你要借几十元几千元，银行可以不需要抵押。但是，贷款多的，没有土地与房产的抵押，谁敢放钱给你？不敢放钱，你搞什么产业升级？因此，如果现在的房地产没了，450万亿的钱将几乎消失，不会再象那些人的想当然那样，有太多的钱转移投入到其它地方。房地产之所以发展那么快，以至左右中国经济发展的程度，主要就是土地与房子的抵押本性，有了这个抵押才能从银行拿到钱，拿到钱，才能搞大规模的建设。
一切投资，哪怕是称号很先进的投资，都会有风险，都会的投入钱却拿不回钱的情况。因此，没有值钱的抵押品，你就没有投资所需要的钱。
因此，如果房地产没了，中国将丧失450万亿的财富，从而将会一下子回到贫穷时代。
也许有人讲，银行的钱也是老百姓的钱呀，如果老百姓拿钱出来不是投入房地产，而是投入产业升级，不行吗？问题是：谁敢投入？就算资本市场直接融资，别人也要信你才行，但是，信吗？