hhj-1 发表于 2021-11-11 09:48 
另外，炒股票为什么可以，炒房子为什么不可以？
会计的资产负债表有一科目叫投资性房地产。就是目的用了赚差价或者收租金的房地产。
资本主义的股票市场存在的目的是集资，这样企业家才有足够资金研发和生产其商品。
炒股票不是主要目的。
企业家成功生产消费者愿意购买的商品，这样公司就赚钱，股民也可以按股份分红。
这样生产才不会給权贵垄断，因为人民提供资金給企业家。所以市场经济就有效率。
而股民也可以按股份分红，当然也按股份承担亏损。
不是老马说的什么资本家剥削工人，工人也可以累计的工资购买股票。分享成果。
所以购买股票其实是用股票做了老马所谓的资本家，但投资对了就分红，看错了就亏损。
而投资的公司是预测它嫩能赚钱，这样资源使用在生产消费者需要的商品，资源就使用适当。
炒房子却类似赌博，目的是赚取差价，房子的用途是住人和提供生产场地。
如果人都能安居，住宅房不会炒起来，只有豪宅会有人炒。
一个地方的生产场地需求增加是因为更多人过来开公司，因为这地方适宜做生意，有商机。
新加坡弹丸之地，土地由政府严格控制，令到人民可以安居，
公司付合理的租金，不致无利可图，让地产商吃掉。
美帝的地价基本不怎样升值。房地产开发商建楼是满足购买者的需求，不是用来炒。
日本也曾经历过房地产泡沫，囤积土地和以炒楼为目的会吞噬所有行业的利润和人民的积储。
只有一个地方例外。不单鼓励炒楼，而且利用特权，利用行政权力，
令到地产商和银行吞噬人民的积储和公司的利润。
这样公司顶不住贵租倒闭了，人民变成房奴背一辈子的房贷了。
地产商只是吞噬其它行业的利润和人民的积储，
在经济上他建的房子只是用来炒差价，令到租金大涨，也赚不了外汇，
对经济它是癌细胞，最后令到整个经济和行业没法生产，令到成本增加而销售价格涨价。
失去对外贸易的竞争力。
所以西方经济发达国家不会接受炒房这种方式的经济。
因为地产商主要是吞噬其它行业的利润，令它们奄奄一息而死亡 。
人民也无法累积资本，这样还能有什么商品可以生产出来，怎样做国际贸易。
看看美帝的富豪榜排名就知道了，排在头位的基本都是科技公司的企业家。
特朗普做地产发展业务，曾经破产几次。
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