还记得去年暴雷的房企吗？
轻点的，货不对板，业主维权；
更狠的，房子停工，交付无望；
“把钱交了，房子却没收到，还得背着百八十万的贷款”这是近年来部分买房人的血泪史...
这些年因为城镇化的大步推进，越来越多的农村人口进入城市发展，给城市住房需求带来了强大的需求，因此房地产市场被彻底的激活了，特别是在房子逐渐拥有金融属性后，成为了很多人争先恐后都想买的商品，毕竟对于大部分人来说，房子不仅可以用来居住，还能用来保值增值，可以说是一石二鸟的好买卖，这也让我们的房价上涨有了强大的动力，20年的时间，全国平均房价已经从2000元左右涨到了1万元左右，足足涨了5倍有余，导致后期很多人买房不得不拿出一个家庭一两代人多年的积蓄才行，有些家庭甚至还拿出了“6个钱包”用来买房，买房压力可见一斑！

特别是买房的过程中还有一些不成文的规定，让很多购房者在买房的时候付出了更多的成本，比方说公摊面积！这个东西是个舶来品，听说是从香港那边传到内地来的，被很多内地开发商用的是活灵活现，很多购房者对此都深有感触，比方说100平米的房子，如果除开公摊面积后，那么实际上的居住面积可能就只有70平米了，公摊面积在购买面积中至少占到了20-30%，有些楼盘有些户型甚至可以占到50%左右，这就导致公摊面积这个东西在开发商手里有太多的操作空间，随便多搞出那么几平米公摊面积，开发商就能多挣上万元的钱，可以说公摊面积产生的利润成为了开发商收入的重要组成部分！

虽然大家都知道公摊面积具有欺骗性，可是大陆所有的开发商都这样玩，购房人只能成为韭菜躺在地上被割，谁也无法避免。

对于公摊面积这个问题，这些年大家也是讨论已久，近日高层人士表示，购房人买房的过程中都会遇到公摊面积的问题，可是到底公摊了多少，全部都是开发商说了算，买房人自己根本无法决定。当然，如果面积公摊出去，收益收回来也可以啊。实际上，商品房的车位、楼梯广告、超市等产生的收益全部被开发商占为己有，这种做法很不合理，且在一定程度上对购房者极其的不公平。

当然，也有网友表示，就算取消了公摊面积，房子的单价就会上涨，最后房价还是一样的，纠结那个有什么用呢？
逻辑上确实如此，购房人肯定没有开发商精明，这些费用最终还是会落在购房人头上，但是它给人的感觉是不一样的。
提起公摊面积，我们不得不提到李嘉诚的名字，香港已经在2013年取消公摊面积，而大陆依然还在使用公摊面积这个玩法。那时李嘉诚提出了公摊面积这个理念，并且得到了香港当地的认可。回归现实，取消公摊面积计入房价的讨论肯定会有不同观点，站在商人的角度来看，公摊面积真的是一种伟大的发明，因为它成功摊低了房价，让人有一种占便宜的感觉。

笔者认为，不管怎样都应该让购房者消费的明明白白才是，我们的房价水平已经够高了，如果在公摊面积上还要被开发商们这样的忽悠，那么对于刚需者来说压力真的是太大了，所以在公摊面积这件事情上，包括笔者在内的很多人，都是支持取消这个东西的，希望房子套内面积多少，就按多少面积进行购买！