2010年12月底，沃尔玛、吉之岛、家乐福三大零售巨头在南城的新店先后试业。有关人士透露，未来五年，南城将再现五六个新商圈。　　一个城市的商圈，通常必须有一个或几个国际品牌零售商的进入，由于这些关键性商业机构的进驻，其他的商业和服务机构才可能因此而团聚，才能生成足以凝聚人气和客流的新商圈。南城几大新商圈的生成也具有这样的特征。不过，特殊的是，近期沃尔玛、家乐福等几家国际品牌零售商进驻南城，与地产商们的悉心操作有关。
　　沃尔玛宏图路店背靠万科金域华府，而家乐福宏伟店则扎根于光大景湖时代城。两家店面所占用的地面可以说就是小区的一部分。从这种痕迹上判断，在万科和光大进行楼盘规划时，大型零售机构的设立和建设，国际品牌零售商的进驻就已经是计划的一部分了。
　　在这个意义上，南城几大新商圈具有明显的房地产商操盘的痕迹，可以说，是商业资源与地产资源拼接的结果。一方面，房地产商在新楼盘引进大零售商进驻，提升了楼盘的销售魅力，提振了小区楼盘的现值和增值的空间。另一方面，由于这两个楼盘周边业已建成的楼盘聚焦了具有一定消费能力的中高端消费人群，因此，国际品牌商们此时进驻是一个最好的时间节点。从沃尔玛宏图路店近期的销售情况看，它的进驻开掘了潜在的购买力。
　　近期南城新商圈的形成，让我们看到东莞企业家创新的灵性。从更为广泛的意义上说，把不同业态的资源进行整合，这种创新的灵性在东莞还有许多施展的机遇。