內地樓市面臨泡沫爆破的風險，皆因地方ZF只顧賣地套錢，並藉發展房地產來推動經濟以換取政績，因而忽略了房地產畸形發展足以影響民生以及經濟的持續發展。

至今，房地產因素已滲透入經濟與民生的各個環節，中央ZF才設法調節，要補救就不那麼容易了。用藥過輕，可能不見效應；但用藥太猛，則可能有嚴重後遺症，要人民付出很大代價才能康復。

因此，ZF必須在樓市偏離正軌的初期就及時回應，以免積重難返。ZF要決定何時出手，其實看兩個指標就可以了：一是價格、二是空置率。