房地产是中国经济增长的支柱，虽然房产增长过快，但是跌的可能性还是不大的　！！！

近几年还是不会跌！86年后出生的人才开始减少，

而86年出生的基本上都还在学校，

毕业后那至少也是一个购房的热潮！

同意5楼的说法，楼主想的有些远了。我们的房地产市场肯定会在近十几年内回归到一个合理的价格，有了那么多国家和地区房地产泡沫的例子，我们国家不会坐等房价暴跌，金融危机和经济大萧条的出现。

一定会跌，当一种商品的价格远背离它的实际价格的时候，说明它已经违背了马克思经济学中的价值规律，如果政府对它不干预的话，最终必然会走向崩溃。如果政府干预，使它的价格软着陆，可以避免崩溃，但最终会下跌。

房子对人们的生活来说，属于必须品的行列，一个国家居民整体生活水平的提高是不允许其居民的大部分收入是用于必须品的支出，特别是只是给居民满足居住需要的房。而且，家庭大量的资金用于购买商品房将减少对其他商品的购买力，导致有效需求降低，国家产出下降，影响一国经济的发展。

但一个国家经济周期的变动大多伴随着房地产业的兴衰，香港的房地产泡沫的破灭，对香港的经济带来了不小的冲击。

中国的房地产业是一个正在走向理性的行业。

我认为，房价短期内波动，但波动幅度将会逐步减小，长期内实际价格将会下降（即扣除通货膨胀因素）。

中国的未来不仅房价会暴跌，而且人口也会剧减，百余年后中华民族将很难独立于世界民族之林，因为那时中国人已经不多了，而有足够多数的人是中华文明得以传承几千年的最重要因素，人是价值和力量的源泉，是一个民族生存和发展的根本所在！中国今天的很多政策确实是不可持续发展的，是在自断自己的后代和国家民族的前途！

房价是肯定会跌,但中国的人不会越来越来少,经济毕竟在发展,生活水平在提高,中国的人口素质会越来越来高,中华民族也会屹立在世界民族之林的!

意见有点过于偏激了

我不同意楼主的观点,楼主想的太悲观了.

在此我比较同意5楼的观点,我认为我国的房地产价格是短期内不但不会暴跌反而稳中有升.房地产是中国经济的支柱产业,房价暴跌直接的后果将是房地产泡沫破灭引起金融危机,我想这不是大家所愿看到的吧.政府更不可能袖手旁观,它肯定会采取手段不顾一切代价也要抑制泡沫的破灭.所以房价是不可能暴跌的,即使有所下将也只是在很小的一个范围内波动,不会有太大副度下将的.

而且现在房地产投资正走向合理化,结构的不合理的状况也有好转,我们应该有理由相信我国的房地产业的前景是广阔的,前途是精明的.

我比较同意楼上的说法，从政府的角度来说：在没有找到缓解中国的房地产的不合理投资给中国经济带来的不稳定因素的方法的情况下，房价的骤降给中国经济带来的冲击是目前所无法承受的。近几年内，政府会尽力使房价趋于带有小幅波动的稳定，给经济、金融系统足够的时间来消化房地产市场的增长。

但从长期来说，过高的房价将会导致家庭购房资金支出比例提高，这会使家庭不得不减少对其他商品的需求，最终不利于经济的发展。

从市场的角度来说，家庭的购房需求在短期内不会下降，更有增长的势头。

房价就在市场的作用和政府的调节中波动。

我觉得跌也是暂时性的，总趋势肯定是涨的拉

有哪个政府希望发生经济危机？但是又有哪个政府能够完全避免经济危机，房价的上涨是经济膨胀的结果，不是经济膨胀的原因，一个小小的房地产市场能够带动中国经济，简直就是笑话，这也是房价必跌，中国经济必然崩溃的先兆。现在的经济学者连因果关系都没搞清楚！

请问奥运会和中国经济有什么必然联系吗？没有，只是一个偶然事件而已，办奥运都能赚钱吗？不会，大部分办奥运的国家都亏损，中国必然亏损，因为我们花的是百姓的钱，不会节约的，大手大脚办奥运是GCD的风格，而且我预测奥运经济恰恰是打击中国经济的一个导火索。中国经济必然要衰退，这是经济规律，无法避免，房价也必然会下跌，和居住需要没有关系，和有效的消费需求有关，请问谁不想有无限的财富，可是你能买的起多少套房子呢？需要和需求是完全不同的经济概念，是经济学第一章都会谈到的话题，很多人忽视了。大家可以看看中国社会存在的危机，什么时候爆发，就看中国人自己的造化了。

近几年绝对不会跌，非常赞成二楼朋友的看法，跌了，金融危机就来了。

按理说，我国以目前状况应该发生金融危机的，为什么没发生？我曾看了一篇文章，觉得他讲的也不无道理。1、高储蓄率

2、中国银行还没有完全对外开放

3、人民币汇率相对稳定

房价跌后，泡沫破了，银行的不良贷款势必会突增，金融危机还远吗？

有一定道理，不过你说的好像比较遥远

回楼上：

你也不想想每年涌进城市的大量人口买的起如今的房子么？这个似是而非的原因怎么就能支撑房价不降这个结论的？

19楼的说法有点偏激！