商
业
物
业
管
理
一、商业物业管理的含义
  商业物业是指建设规划中必须用
  于商业性质的房地产，它是城市
  整体规划建筑中的一种重要功能
  组成部分，其直接的功用就是为
  消费者提供购物场所。它的经营
  范围已远远超出原来商场的概
  念，是一种集商业、娱乐、餐饮
  等各种功能为一体的经营场
  所。
二、商业物业包括：

1  零售商店 （最基本）

2  银行、餐饮

3  各种服务性行业

4  各种娱乐场所
 三、商业物业管理的类型
.

从建筑结构上来分    从功能上来分

商场物业有敞开  .
      有综合性的专
式的市场和广场
      业购物中心；
型，同时也有封
      也有商住两用
闭式的购物中心
      型的
型
(1)业主/住户的入住
管理。         (5)物业装饰、装修
(2)电梯的维护以及      施工监督管理。
保养。       四  (6)参与物业竣工交
(3)物业档案资料的
管理。       、  付使用时的验收交
           接。
(4)大厦平台绿地景    商  (7)本物业 ...