XX06万科世联深圳宝安兰乔圣菲别墅项目营销策略报
项目背景：深圳西岸唯一别墅区首个纯别墅
项目地块
宝安大道接深南大道
地铁1号线
海滨大道通滨海大道连接香港
体育中心站
中心区站
临海路站
行政中心
CBD
普通住宅区
别墅区
滨海岸线城市公园区
1、唯一性本项目将是深圳西岸规划的唯一别墅区内2、首要性该别墅区内首个推出的纯别墅项目3、城市性距中心区行政中心/CBD5分钟路程4、休闲性距中心区滨海休闲区2-10分钟路程
XX06万科世联深圳宝安兰乔圣菲别墅项目营销策略报
项目背景：无景观资源独栋为主特色产品
四至示意图：
景观资源一般/有噪音粉尘污染1、东/北向被高层环包2、西/南向为规划中低密度用地，当前景观好过东/北向，未来受大铲湾影响景观资源会受影响3、四周被道路环抱，噪音，粉尘污染大
大铲湾
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