根据我的理解和现行房价的还钱模式，我认为解答过程如下：
首先，年利率与月利率换算是这样的：1*（1+7.2%）=1*（1+月利率）的12次方
一般为了简化计算，都是取月利率=年利率/12   这样可以得出，月利率为0.6%
然后，60个月后应付款为：8200000*（1+0.6%）的60次方
再设每月应还款X元，则 X*（1+0.6%）的59次方+X*（1+0.6%）的58次方+……+X=X*∑（1+0.6%）的i次方（i取1到59）
这个值应该等于60个月后的应付款。解方程就可以了

根据我的理解和现行房价的还钱模式，我认为解答过程如下：
首先，年利率与月利率换算是这样的：1*（1+7.2%）=1*（1+月利率）的12次方
一般为了简化计算，都是取月利率=年利率/12   这样可以得出，月利率为0.6%
然后，60个月后应付款为：8200000*（1+0.6%）的60次方
再设每月应还款X元，则 X*（1+0.6%）的59次方+X*（1+0.6%）的58次方+……+X=X*∑（1+0.6%）的i次方（i取1到59）
这个值应该等于60个月后的应付款。解方程就可以了

本文来自: 人大经济论坛 爱问频道 版，详细出处参考： https://bbs.pinggu.org/forum.php? ... amp;from^^uid=1703641