宁夏省2015年房地产估价师《制度与政策》：建筑面积和房屋产权登记面积考试试题
本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共
25题，每题
2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）
1、在环境污染类型划分方法中，将环境污染分为工业污染、交通污染、农业污染、生活污染等的依据是污染的。
A：环境要素
B：性质
C：产生的原因
D：空间
E：执行层的组织协调
2、当房地产的需求和供给同时减少后，以下能反映市场均衡价格变化的选项是__。
A．均衡价格上升
B．均衡价格下降
C．均衡价格不变
D．取决于供给和需求变动的程序
3、下列房地产不是按其经营使用方式来划分的为。
A：出售型房地产
B：出租型房地产
C：办公型房地产
D：自用型房地产
E：工业用地的监测点评估价格
4、某宗房地产的土地使用年限为50年，至今已使用3年，预计该宗房地产年有效毛收人为80万元，运营费用率为40％，安全利率假定为6％，风险补偿率为安全利率的40％。该房地产的收益价格为万元。
A：368
B：552
C：561
D：920
E：工业用地的监测点评估价格
5、是最 ...