2023
年物业管理师全国统一考试试卷
《物业管理实务》
一、单项选择题（共
10题，每题
1分，每题的备选项中，只有
1个最符合题意）
1．前期物业服务协议的履行受业主入住状况及房屋工程质量等各种因素的影响。所以其实际履行的期限具有（
）特点。
A．延续性
B．不拟定性
C．长期性
D．稳定性
2．机构更迭时，物业承接查验一般涉及以下工作内容：（
1）新的物业服务公司管理人员进行承接查验；（
2）物业移交；（
3）对查验中发现的问题进行解决；（
4）业主委员会与原物业服务公司解除协议，与新的物业服务公司签订协议，对的的定作程序是（
）。A．（1）→（2）→（3）→（4）B．（2）→（1）→（3）→（4）C．（4）→（2）→（1）→（3）D．（4）→（1）→（3）→（2）3．业主在办理装饰装修手续时，物业服务公司应当审核（
）。A．装饰装修方案
B．装饰装修施工协议
C．公司资信证明
D．装修材料供贷协议
4．物业管理初期介入的重要服务对象是（
）。A．规划设计单位
B．建设单位
C．施工公司
D．监理单位
5．某住宅社区房屋总建筑面积为
32万平方米，其中，完好房屋
26万平方米，基 ...