今天看到一则消息说上海北京杭州等大城市新房降价，已购新房的业主要求房地产企业赔偿降价损失。看完我就纳闷了，业主凭什么要房地产企业赔偿降价的损失？谁规定了商品房价格就一定得一路飙涨啊？
      既然房屋已经完全市场化了，就说明市场机制在房价形成的过程中扮演着基础性的作用，亦即商品房销售价格是由市场供求关系决定的。作为一个理性的市场交易主体，理应对自己的行为负责，对自己所做的决策承担风险，那房价下跌，其损失必然由购房者自行承担，就如股票下跌得由股民自己埋单的道理一样，要房地产企业赔偿降价损失无异于“土匪”行为。这让我想起股市里的一句警示语：股市有风险，入市需谨慎，既然房价下跌和股价下跌的道理一样，但在现实生活中为啥没有“房产有风险，买房需谨慎”这一说法。很有意思，如何解释呢？就因为住房是非常非常特殊的“商品”么？
     当然以上的这些，都是本人仅从经济学纯学术的层面做的一点浅显分析，欢迎各路经济学专业的好手就此话题入经济学的高端学术交流QQ群94843835中品茶论道，火热辩论中，矢志将经济学的学术化交流推进至纵深。进群请附言：人大经济论坛