MPAcc《高级财务管理》第3讲财务估价
一、财务估价的概念
财务估价是指对一项资产价值的估计。“资产”：股票、债券等金融资产、一条生产线等实物资产、一个企业。“价值”：资产的内在价值，或者称为经济价值，是指用适当的折现率计算的资产预期未来现金流量的现值。 财务估价的基本方法是折现现金流量法。
资产一般估价模型
每一种资产，无论是金融资产还是实物资产，都是有价值的。经济价值是指一项资产的公平市场价值，通常用该资产所产生的未来现金流量的现值来计量。成功投资和管理这些资产的关键在于理解什么是价值和价值的源泉所在。