商品房销售培训问题
70-82
70小修、中修、大修包括哪些内容？
答：根据京房修字
[1994]
第521号文件规定，大修工程是指：需牵动或拆换部分主体构件或设备，但不需要全部拆除的工程。
　　中修工程是指：需牵动或拆换少量主体结构或少量设备，但保持原房
(或设备)的结构和规模的工程。
　　小修工程是指：即使修复房屋
(或设备)在使用过程中其构部件小的损坏，以保证房屋
(或设备)原有完损等级的日常养护工程。
　　具体内容可参照京房地修字
[1998]
第799号文，京房地修字
[1999]
第601号文及京房地修字
[1999]
第930号文等。
71小区的停车费是按什么标准收取的？
小区停车费：机动车按每月每辆大型车
210元、小型车
150元，准机动车按各区县制定的标准执行。祥见《区、县物价局制定物业收费项目和标准一览表》
72居民应该交纳哪些垃圾处理费用，如何交纳？
住户需交纳垃圾的清扫、清运、处理等三项费用。
　　⑴保洁费：
196号文件规定，由住户向物业管理公司交纳，每月每户标准在
2-5元之间，具体标准由各区县物价部
门制定。其服务内容为房屋及小区保洁。
　　⑵垃圾清运费 ...