房地产金融政策透析及走势
一、完善金融服务，促进房地产健康发展是人民银行的一贯宗旨
房地产贷款余额(单位:百万人 民币)
二、适时适度进行宏观调控是为了给国民经济创造一个良好的发展环境
1.2002年下半年开始信贷投放增长过快
1998年以来金融机构人民币贷款增加额及增长率变化趋势
2.2002年一季度以后固定资产投资增长过快（后附图表）3.2003年起煤电油运全面紧张，经济发展受到瓶颈制约
贷款增加额

年份

上半年

全年

上半年占全年比

（
%
）

贷款余额

同比增长

（
%
）

GDP

增长
率
（
%
）

CPI

（
%
）

贷款增长率超
GDP
增长率
加
CPI
的差率

1998

3773

11491

32.83

15.5

7.8

-
0.8

8.5

1999

4232

10846

39.02

12.5

7.1

-
1.4

6.8

2000

6204

13347

46.48

13.4

8.0

0.4

...