建设项目经济评价方法概论
★财务分析步骤：融资前分析和融资后分析。 第一，融资前分析：    首先，估算营业收入、建设投资；    然后经营成本和流动资金。以此为基础，考察项目计算期内    现金流入和流出，编制项目投资现金流量表，    计算投资内部收益率和净现值等指标，分析投资总获利能力，    是前期初步决策的重要依据。    ☆项目建议书阶段可只进行融资前分析  调整所得税：息税前利润（EBIT）×所得税率    息税前利润（EBIT）：建设期利息占总投资比例不大时，一般按利润表中的数值为基础