最新门面租房合同样本及注意事项
订租赁房屋协议时应注意的问题：
1、出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人
(如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权
)，实践中曾有人与不是产权人签约，造成了很多不必要的麻烦
;2、租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品
(如随房提供的电话之类用品
)应填写仔细，以防退租时发生纠纷
;3、应对租房者是否有权转租明确约定
;4、应明确约定房屋修缮责任
(一般均应由出租方负责
);5、应约定出租方在收纳每月房租时须出具相应的收款凭证
(也可以转账至约定的账号
);6、要看清转租给你的人和房东的租赁期
,他和你签定的合同租赁期不可以超过他自己和房东的租赁期
;7、要看房屋是否设定了抵押权等用益物权
;如有的话，抵押权人是否允许出租，万一抵押权实现，如何承担责任等
;在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的东西，双方都按约定来做，对双方都有一个约束，能够使以后少出现不必要的矛盾，出
现矛盾时也有据可查，避免出现大的麻烦。
房屋租赁合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。根据 ...