我眼中的2018
年房地产发展趋势
中国房地产市场经历了
2017
年的疯狂暴涨后会迎来几年的平静恢复期，纵观中国自从改革开放到
1994
年房改房开始住宅由国家控制改成自由买卖的商品房，经历了很长一段时间才慢慢步入正轨。
住宅房屋也由原来的多层砖混发展到现在的多层、小高层、高层、别墅等多样性发展，住宅小区各种配套建筑及设施相对越来越完善。
房价高的原因是什么？宏观讲就是通货膨胀、
货币贬值。按现状看其实还受
政府依赖土地收入
，各开发商拍地时也相互抬价
地王频出土地成本大幅上涨。
政府治理大气污染造成相关企业停产、限产和升级改造，水泥、钢筋、砖等主材和辅材价格上涨一倍甚至更多，
天气污染预警时工程停工造成施工时间有原来的可以建设
1年到现在的施工时间缩短为
7个月甚至更短，这不仅使房地产开发建设周期延长，更增加了建设成本，工人工作时间短会提高工资，施工设备租赁时间加长，管理人员工资及各种消耗都在增加。所有受到影响的最终都会加在房价里
由买房人承担，所有的这些因素都是影响房价的根本原因。
2016
年底至2017
年这段时间
邢台房价的上涨除了成本上涨外还有受国家限购政策的影响，很多人 ...