2023-2024 房地产估价师之开发经营与管理知识汇总笔记

1、下列房地产市场指标中，属于供给指标的是（   ）。
A.房屋施工面积
B.城市家庭人口规模
C.销售量
D.房地产价格
【答案】  A

2、开发商在对当地经济社会及房地产市场有比较深入了解并占有大量市场信息的基础上，寻找需要满足的市
场需求，探讨投资可能性，对各种可供选择的投资机会进行筛选，在头脑中快速判断其可能性的过程是（
）。
A.细化投资设想
B.提出投资设想
C.可行性研究
D.投资机会选择
【答案】  B

3、下列财务报表中，反映房地产项目开发经营期内各期资金盈余或短缺情况的是（  ）。
A.资产负债表
B.资本金现金流量表
C.项目投资现金流量表
D.财务计划现金流量表
【答案】  D


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4、财务分析不包括（   ）。
A.偿债能力分析
B.平衡能力分析
C.盈利能力分析
D.营运能力分析
【答案】    B

5、下列房地产市场指标中，属于房地产租赁市场供给指标的是（   ）。
A.房地产租金
B.房地产实际出租量
C.出租房屋空置率
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