目前我国房价有下滑的趋势甚至降价成绩称得上“显著”，但是，与之伴随的“托市”声音也越来越大了，各种理由都有：拉动内需论、银行资产恶化论、财政危机论、增加就业论等等。我觉得，这些舆论是把简单问题复杂化了。我认为，只要明确了房价调控的真正目的就明白了政策的正确性所在。
    很显然，调控房价的目的是让老百姓买得起房、租得起房。因此，居住性住房每平米的房价（或租价）与劳动者的平均年收入之比达到同类指标的国际平均水平就算房市正常了。否则，房价就得继续降！当然，降房价和房租价的最好办法是让闲置房产进入租赁市场和二级市场。为此，最佳措施是对第二套及以上的房产征收物业税。通过房价的大贬值让老百姓收回本应该属于他们的好处。