自己先谈下。农村集体建设土地入市，可以推动农村产业结构的改变，为农民增收将起关键的作用。

首先，会突破18亿亩土地红线的控制性边界；
其次，会把农民的财产纳入地产商的私产范围；
其三，起码，目前宪法及土地法还没有开口子，集体所有制土地的性质转换，恐怕需要人大表决，不是一朝一夕的事情；
其四，短期能够遏制房价快速上涨，长期看仍然不能控制房价走势，因为中国目前的利益格局－－房地产捆绑经济的级别格局没有变化。

精辟。。。 3# gdx456