建筑施工总包企业
在签订施工合同
时的主要法律风险
识别与防范-—王文杰律师
在律师学院为
密云律师讲座文字稿【注明：本次课时仅为不超过一小时】
谢谢主持人的介绍!
谢谢各位律师同仁！
很高兴，有机会跟
大家做这样一个交流.
感谢向科长,怕增加我的压力,所以事先没有定一个主题，也没有说交流的具体内容
。所以我今天就根据我个人的执业经历和专业背景，
以【施工总承包企业在签订合同阶段如何识别和防范业主和分包商带来的风险
】为题,跟大家交流。
为什么要选这个内容呢?因为我服务的大部分企业都是总
承包企业,帮助总包企业签订过很多施工合同,有一些感受可以跟大家分享。
【总包方业主风险和分包商风险
识别与防范
】站在业主角度来讲，发包的基本模式有两种，一是平发包,一是总、分
包.在采取总分包模式的情况下,总包企业的上游企业是业主，下游企业是分包商，我们先看业主风险；
一、业主风险
在这个阶段,根据我个人的职业经验，我通常关注十
一个方面的风险:
1对两种无效合同风险要特别关注:一是项目不合法导致合同
无效的风险;另一种是低于成本价投标
,有废标风险,中标
合同无效
风险。因为这两种无效对施工方造成 ...