今日，在最新一期《湛匀妙语》的节目中，著名经济学家、上海市投资学会副会长陈湛匀教授就芜湖楼市新政下达叫停，避免本轮房地产调控功亏一篑发表演讲，与各位观众进行了分享，以下是陈湛匀教授主要观点：

从最近广东中山市将商品房限价从每平方米5800元上调至6590元，低调提高限价标准，到这几天安徽芜湖市ZF发文《关于进一步加强住房保障改善居民住房条件的若干意见》被叫停，这个文件详细规定了购房契税优惠、买房落户、财政补贴等刺激政策，在鼓励保障房建设遮掩下，出台拯救房地产普通商品房市场交易行为，鼓励购房政策，都表明一些地方ZF对房价的松绑的心态。这些冲击政策底线的情形出现，也说明了地方ZF依赖于房地产拉动经济的冲动，是一种经济利益博弈行为。追溯其原因，这是由土地财政体制所造成的。因此，需要及时探索研究这种制度的变革。

中央已明确表示将坚持房地产调控政策不动摇，芜湖楼市新政下达3天叫停是避免本轮房地产调控功亏一篑，避免扰乱调控预期，以促进房价合理回归。(胡津铭)