在今天《湛匀妙语》的节目上，著名经济学家、上海市投资学会副会长陈湛匀教授就“央行下调存准率，对楼市有无影响”发表演说。陈教授认为，由于国内房地产资金缺口较大，央行近日“调准”对楼市影响甚微，并且国内房产调控政策不会放松。

以下是陈教授的部分观点：

央行继去年12月1日起首次下调存准率之后，近日再次被下调了0.5个百分点，意味着向市场投放约4000亿元的资金。但对楼市影响甚微，因为房地产存在较大资金缺口，这种局面很难在短期内得到改变。

央行下调存准率，表明现在已开始进行了宏观的预调和微调，尽管未来继续下调存准率的空间较大，但不表示会放松政策；

另外央行下调存准率，增加了流动性，缓解银行的压力，增强信贷投放能力；

央行下调存准率，这也表明近期由于欧债危机缓解乏力，外汇占款趋势性下降，我国贸易顺差收缩；

央行下调存准率，给实体经济释放了信号和预期，提高了市场的信心。(胡津铭)