国家、银行、开发商、老百姓，四方现在开始“博弈”
　　
　　1、开发商、投机商（赌人民币的热钱）自己买卖地产，把房价炒高，得利的是国家；银行得不到多少利益，因为投机商不会从银行贷很多的款；
　　2、开发商、老百姓把房价炒高，得利的是国家和银行，银行为什么会得利呢？因为老百姓会从银行贷款炒房；
　　3、 现在只剩下开发商、需要住房的老百姓“博弈”了，房价高，老百姓不买，开发商投下去的钱等于是一堆“死钱”压在项目上，难道开发商就不考虑资金的利用率吗？这样老百姓还是占上风滴；
　　4、总而言之，国家最得利，银行次之、老百姓再次之，开发商最倒霉；因为不管怎么样，国家坐在那里稳收土地增值税（只要土地不贬值）；