强烈同意，我就是在深圳工作研究房地产的，深圳的房子起步价就高，现在是处于稳步上升阶段，全是高档房，贵的很哦

楼上的同志,你是在深圳,我是在蚌埠啊,在这个地方,最好的企业是丰原集团,一般工人也就是七,八百元,如果三口之家住65平米,按最低价1800算,也将近12000,你算算要多少年.

知足者常乐,这是恒理.但如果知足是建立在凯子的基础上,总是有些不平的

1、土地的有限性决定了绝对地租的大小；

2、土地拍卖后使用权的垄断（近似私有权）决定了级差地租的大小；

3、土地拍卖体制的不健全、价格形成机制有问题、房地产市场不规范导致了价格虚高；

4、国家调控不利、政策缺乏有效性导致了房地产仍是高利区，在此想说的是，国家对于地产市场的调空、抑制房地产炮沫非常重要，是控制价格的主体；

5、最后还是要看房子的买卖双方谁能坚持到最后，因为许多买者的消费弹性很低，受生活所迫而必须购房；此外高收入阶层购房者也被很多地产商看作肥肉，这样卖者才敢如此大张旗鼓地涨价。

土地有限的说法是错误的,中国目前算13亿人，陆地面积是960万平方公里，简单计算,人均7400平方米,拿出1%的地每人都住的很爽了,更别说我们可以空间复用,可以填海造田.土地有限是开发商控制舆论，炒高房价的借口而已.

现在各大城市都是这样啊，曾经满怀憧憬的要在大城市扎根立足，现在想还是回家乡的中等城市混混吧。至少3000的房价还算承受的起。在大城市倒是也能买房，不过要背着贷款一辈子够累的。

中国的贫富差距已经比较严重，政府学校等公共财政人员工资水平不断提高，以及通过勤劳致富或者投机倒把富起来的人，都有比较高的消费力，买房毫不困难。而且日益高增的房价使买房成为一项比较好的投资项目，有能力的人甚至有多套房屋。在广大劳动人民买不起房的时候，买方市场也并不空虚。而且房屋是生活必需的，一般来说想结婚至少要有套房阿，在预期未来房价上涨的情况下，反而越长越买。而且有父母的资助和房贷的方便，即使抱怨着也还是要买房。加上房产商的哄抬，房价不涨就奇怪了呢~

土地价格。

是个奇怪的现象，根本没法用供求关系来说。

作为求的一面的消费者，是以普通大众为目标的，他们是想买房子，但是现在的状态根本买不起。

感觉还是官商勾结，造成垄断，提价惜售，就像当初资本家屯米惜售一样，价格高于价值很多。

中国总体发展水平有限，百姓要花根多的努力去买房子。假设欧美是要存款15年，那么我们或许是25年的

积蓄。其实几年前上海就是这个状态。很多家庭用积蓄下来的钱买了新家。但是之后房价涨了3倍，

明显需求上升而引发的炒作和惜售造成的。现在估计2辈子的钱都不够买了。

而且理所当然的地区差异巨大，要是在西部某个县城？可能房子不到1000一平方吧

呵呵 我认为我们国家应该大力支持和发展中小城市

中小城市的建设应成为我国本世纪城市化进程最重要的部分

这样 就不会有那么多问题了

关键是现在 政治 政策的不公平 大家才一味的涌向大城市 超大型城市 但大城市存在太多太多的城市病

这样 相信房价也会更趋于理性 现在城市里新房子盖得太多 但事实上不管是大城市还是中小城市都有很多房子空着

个人 信马由缰 想法

你们说的抄房团还多人是家破人亡的，你们知道嘛！世界上什么事情说起来都是那么的简单，光有资本有什么用，你把政府摆哪去了阿，用一个银行行长说的话，中国永远是政府，党最大，你们懂我意思嘛。房价不是说某个人或者某一群人想抄那他就会跟儿子一样上涨的，资本是没有那么大作用的，至少在政策面前他就会变的一文不值。在中国，不是有钱的人是老大，真正的老大是有权的。这跟国外正好相反。中国，你再有钱的人碰到当官的都要跟个孙子一样。所以房价肯定不是有钱人抄起来的。

要用纯正的经济观点来判断房价，那只有先用供求关系来讨论。有人竟然说出土地也不是有限的，我真想笑。你们可以把眼光放远点，我们来看全世界，整个地球，你哪怕都被开发出来建房，那地球会变大？？地球的大小貌似不会变吧。还有人说人口不是无限的。我也想笑，那些人可能是没学好数学，只要你不知道他的准确数目，他最后会到哪，你就可以说是无限的，就象圆周率，在你没有完全算出之前，他就是无限的。

最后谈深圳的房价，你说的是深圳特区内的均价突破一万，而上海位於内环以内的房价均价是17962，

而北京位于三环内的均价也到了14952。这是这三地核心地带的房价比较，你们自己可以看出谁高谁低吧，而谈空间来说，深圳绝对不应该比上海北京少，随着开放的深入，上海北京的饱和，必然推动深圳房价的迅猛发展。

深圳的房价还会涨

他们是不认为房价由低收入的人决定

我觉得供求决定高房价这个论调是错误的。每套房子产权70年，我还没见过我认识的人能在一个楼房里住70年呢（住窑洞有可能，因为比较难挖）。人们都是住几年搬家，然后再住几年在搬家。房价高很大程度上是二级市场不畅造成的。

我们家是一个在辽宁东北方向的小县城。这次春节回家，我发现这边的房价也快2000了。

分析了一下发现这边的房价上涨主要有两个原因：

1、大部分人认为房地产会不断的增值。

2、县里的中小学大部分合并在县里，农村的孩子上小学一年级就需要住校。家庭条件较好一点了，为了孩子的学习问题都在县里买房子。

说点题外话。中国搞了这么多年的计划生育确实效果显著，但是农村的小孩子越来越少，乡村学校办不下去了，孩子只能去县里上学。这就大大增加了农村家庭对孩子的教育投资，对于本来就不富裕的农村家庭这无疑就是雪上加霜。

人口集中的地方房价就贵~~~因为人口多了地少所以房价就高！如果到农村去买房会觉的贵吗？但是会去吗！我们是楼房购买者，不是房产投资者！

房子啊，房子，背上的一把火。