然后是否能影响供求？

楼主说的对，需求永远不可能被限制

徒劳地分析房地产，没有任何意义

学习了

还能抗多久，就要看我们社会舆论媒体，还要谈论多久，但大家都不去谈论房地产的时候，就不需要调控了。

路过。。。。。   人治？。。。。。  法治？。。。。。

醒醒吧。。。

限價令必然造成工程質量的下滑

调控是末，扩大廉租房供应和私有产权保障才是本。调控不是不能成功，但是这种成功的代价将是惊人的

汗颜。。

是不是长久之计啊

很有道理啊~

ZF要提高城市化水平，要更多地农村人进入城市以提高城市化水平，但是人们进入城市的前提是要有房主。所以城市化水平提高的同时也会伴随着房价的上升！在中国经济稳步发展的同时必然会带领房价的上升，房价长期的打压对现况的中国来说必然会起到消极的作用，

我们的ZF从来不听社会学家的建议

看看

中央高层之间的博弈不会有真正的结果的，我们百姓只好顺应时事~

根本还是货币发行太多了，然后必然要找到可以吸纳的“海绵”，怎么看都是畸形发展。地产调控只能相对控制，在已经成形的局面前，规律比ZF更能发挥作用

地方ZF日子难过

关键是zf什么时候想压低房产价格了，想得到就能做得到。

是啊，扬州市ZF出台个人购房奖励政策了。

地产行业有泡沫，但是也是特殊商品，特殊商品特殊对待也很正常

楼主说法还是有些片面，楼主以RMB纸面金额作为上升和下降的对比标准，应当将环比上升和下降考虑进去。

中国房地产如果要软着陆，需要过三个关口：一个是土地财政这种畸形的财税来源，转变为靠企业正常的税收为主；其次是抗拒执行房价调控政策的各级执行者，官员公务员阶层的素质提升；最后是作为社会转型和经济转型的主要群体，广大民众，让他们从心理上和精神上得到安全保障，使他们有信心投资无形资产。

人们为什么对房子这么依恋，本质上是对房子所承载的产权信任，这让他们有尊严、有安全感。另外投资渠道的匮乏也是一个原因，最主要的投资渠道股市，长期看是一个负回馈系统，大量的违法侵占股东权利的行为得不到有力的处罚。银行作为保值的功能早已不复存在，央行这些年大量发行钞票使得通货膨胀高企，变相从人民的存款中抽血。还有主掌国企的领导和ZF官员，大肆侵吞公共资产，民众只好省吃俭用安个窝自己保护自己，他们善良的想法是你总不能贪到我家里来，把手伸到我家里吧！

地产调控要过三关：断奶、断臂和自宫https://bbs.pinggu.org/thread-1402775-1-1.html

一栋楼就能沉淀下几十亿的流动量，又能创造许多税收，限购令的松动已经指日可待了。