最近关注我所在城市的房价和成交量，发现成交量大增，比去年同期还多，平均价格很低，还不到4000，有时是3000－4000。
明显有实际情况不符，我们这边城市边的价格都是7000以上。
什么原因呢？看了郞教授的分析，感觉他说的正中要害，分析得很好！完全是基于现实的经济学家。！！！
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
郎咸平在分析2月全国楼市成交量时称，要透过现象看本质。
数据上，和1月份相比，全国房价好像停涨，甚至出现微跌的迹象。但这仅仅是一个很有趣的统计数字。以北京市为例，去年，北京整个二手房交易量下跌38%，但这个数字是在把“通州都平均进去的”基础上得出的。“通州不算北京，但是你把它平均进去了，好吧，是跌!但是你说三环之内跌了吗?它没怎么跌。好了，平均下来跌了，ZF觉得调控成功。”调控成功了，但是开发商的成交量和利润仍在上升。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
现在房产局的统计，肯定把县级及乡镇可交易的住房都统计上了。
现实中还发生一件事，可以证明这一点：在目前大成交量和低价格的统计信息之前，市房产局的统计数据里没有内容，说是系统维护。在这个“维护”之前，成交量较低，价格很高。“维护”后就相反了。


唉，一切统计数据都是愚人的伎俩！！