我有一个问题老是想不明白，希望各位指点：

既然说交易对双方都有利，那么我不就可以靠“发坏”赚钱了吗？比方说，你对噪音特别敏感，我了解你的这一“弱点”，于是我故意制造噪音，你打我也打不过，搬家又搬不起，只好“花钱买我歇会儿”——这是不是一件交易解决不了的事？这在经济学上是怎么解释的呢？与产权维护有关？