昨天，武汉今年第六次土地拍卖会上，成交的18块土地全部是底价售出，另有3块流拍。在成交地块中，最高楼盘地价也就4100元/平米，最低的住宅地价仅339元/平米，称得上是“白菜价”了。

在当天的拍卖中，城区性价比最高的要数洪山区青菱地块，96亩居住用地总价2.66亿元，楼面地价1750元/平米，而此地房价已接近7000元一平米，深圳一家开发商可谓拿到了“抄底价”。而在新洲、蔡甸等区的商业、住宅用地中，多数楼面地价仅数百元一平米。市区热门地块中，位于轻轨堤角站和堤角公园的居住和市政混合用地意外出现流拍。

不过，当天最引人注目的当数家电企业TCL进军武汉房地产市场，其旗下的武汉TCL置地在东西湖区金银湖环湖路投入4亿元，买下一块147亩的居住用地，预计可开发一个约30万平米的中型小区，在附近二手房接近6000元/平米的行情下，1362元/平米的楼面地价也是比较划算了。

尽管新房销售市场近期有升温迹象，但从上游的土地市场看，主流品牌房企基本未出手，说明开发商并不看好楼市的后续走势，短期内房价很难随着成交量的上升而上涨。