看看啊

过来学习了

分析的有点道理。

一笑而过。

你的狗屁理论，服了

基本上是胡说，是真不懂！

嗯，还是比较同意的，错的不是房价，是现在急于求成的价值观，非要刚毕业20多岁的年轻人就能在大城市买得起房，住得起房，本来就不现实，那然后还需要干嘛呢，本来小俩口租个房子，工作个5~10年，攒的钱加上工资的上涨，买房并不困难，实际上也是，大部分叫困难的都是20~30岁的年轻人，而35岁以上的基本都没这方面的困难
年轻人买房的问题，一方面原因是结婚女方父母的要求，但究其根本还是社会的价值观问题，衡量一个人的标准只有钱，成不成功，一个月赚多少，而不是考虑能力和努力程度，这个跟国家的发展状况也有关系，改革开放也就30几年，大家都无法把眼光放的长远
还有就是大城市就这么大，扩张速度肯定比不上进城速度，你的收入在大城市如果困难，就说明你不适合呆在这儿，去二三线城市发展又有何不可呢，归根结底，还是人性的不满足和现在浮躁的价值观造就的这一切

楼主下功夫研究了。

恩，该准备买房！

在城市工作20年，然后把房子卖掉回郊区，或者到农村过田园牧歌生活，不是更好吗

楼主分析的还是有一定道理的。做了很充分的研究哦！

楼主自称了解农村、了解城市，我看未必。所述看似有理有据，但恐怕代表性不够。

看看台北人口占台湾的一半，汉城人口占韩国的2/3。东京占1300万，占日本人口的11%。中国不会一个中心城市，但将来人口集中在几十个中心城市是必然的。

这数据看着就感觉离谱，不知道怎么得来的，网上查了一下，太夸张
其他数据的真实性又如何

呵呵

说得很有道理

说的只是21世纪上半叶，21世纪下半叶人们开始疯抢“农村庄园”，信不信？所以别把高老庄丢了，破宅子没什么负担，但以后可能就是黄金屋了。

这个数据是什么时候的？我也在成都，事实上房价比文中提到的要高，事实上工资没有文中提到的高。

哇，写这么多，没上过学的人都知道的事情

经济学家的意见都有主观偏见，在与立场。是个学者，专家。有多少独立的学者和专家，背后是利益。当然大家都是这样。

1、“并不是买不起，而是超前消费”
对于住房是一个工作生活的载体，工作地点儿女教育是主要考虑的，若都在城郊，交通成本提高，生活质量下降，虽价格高昂，也是不得已为之。

2、收入预期及实际变化
此处分析没有考虑到理财途径，最便捷的为存款（虽为负利时代，但前不久上调存款利率浮动区间，差不多可以与通胀持平），其他的还有固定收益理财产品、国债基金、或者高风险的股票期权黄金云云。

3、农村房屋改修
难道孩子用不上，老人就不能有个舒适大房安享晚年了？城市化已经逐渐转为城镇化，农村现代化建设。

4、生病、子女、父母养老
这主要取决于生活质量问题了，医疗定期的体检、子女自己的兴趣爱好、定期的海外学习旅游、父母的享受性支出，孝不能贪晚，精神财富的积累也可以很富有！

5、国外便宜？
但中国传统观念舒服房屋拥有量将近90%，而这个数字欧洲不到50%，美国不到60%，住房按揭贷款利息都差不多可以买一套房子了，您的收入达到欧洲发达国家水平了么？

路过

很多都是实情

不知道有没有道理，我对房子一窍不通。。。呵呵

民不聊生。。。。

根据自家情况，量身定做吧。当然前期早买的，是赶上好时机了，不过，现在成本很高，所以大家还是根据家庭，自己多了解吧。

言过其实了，具有误导性。前些年买房子的本来负担沉重，但星空大师的四万亿救了这批人。而现在买房子的人，星空法师不可能再来四万亿救市，所以成为房奴的可能性大为增加。本来星空法师不调控，房地产风险全在银行和炒房子的人，调控后，风险转嫁到所有国人身上，大大降低了银行和地产投机者的风险。

以为有了房子就不是伪城镇化？中国伪城镇化的主要障碍和标志不是房子，而是户口。同时楼主不要静态地看待房价等问题，未来的不确定支出占收入比会越来越多，房价和经济泡沫迟早会破灭的！