2017
注册安全工程师多选题练习（含答案）
　　1.下列关于搜集交易实例的几种途径中，表述有误的一项是
()　　A.查阅ZF有关部门的房地产交易资料
B.同行之间互相提供
　　C.参加房地产交易展示会，了解房地产价格行情，搜集有关信息
和有关资料
　　D.假装成房地产购买者，与房地产出售者，如房地产开发商、经
纪代理商等洽谈，取得真实的房地产价格资料的行为是违法行为
　　2.独立、客观、公正原则要求房地产估价师站在
()的立场上，评
估出对各方当事人来说均是公平合理的价值
　　A.委托人B.估价报告预期使用者
C.管理部门
D.中立　　3.下列关于取可比实例的说法中，有误的一项是
()　　A.可比实例所处的地区应与估价对象所处的地区相同，或是在同
一供求范围内的类似地区
　　B.可比实例的权利性质应与估价对象的权利性质相同，当两者不
相同时，一般不能作为可比实例
　　C.可比实例的成交价格是正常成交价格，或可修正的正常成交价
格　　D.选取可比实例的数量在实际中是越多越好
　　4.选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的
()范围内　　A.0.52
倍B.1. ...