本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格.
一、单项选择题(共
25题，每题
2分,每题的备选项中，只有
1个事最符合题意）
1、房地产登记制度是现代法中的一项重要制度.
A:债权B：物权C：质权D：他项权
E：执行层的组织协调
2、已知某房地产的土地取得成本
1500
万元，土地开发成本
3000
万元，管理费用
400万元，投资利息
500万元，销售费用
400万元，销售税费
600万元，开发完成后的房地产价值
10000
万元,则该房地产的成本利润率为
__.A．36％B．62.07％
C．73．47%D．80%3、一前后临街、总深度为
50 m
的矩形宗地，其前街路线价为
5 000
元／㎡，后街路线价为
3 800
元／㎡．如果按重叠价值估价法,该宗地的前街影响深度为．【
2006
年考题】
A：22 m
B:28mC:38 m
D:50 m
E：工业用地的监测点评估价格
4、在某商业街深度
30。48m(
即100英尺）,临街宽度
20m的矩形土地,总价为
1200
万元。根据四三二一法测，与其相邻、临街深度为
45。72 m(
即150英尺 ...