本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共
25题，每题
2分，每题的备选项中，只有
1个事最符合题意）
1、用于物业大规模维修的资金来自于
__。A．保证金基金
B．资本支出预算
C．年度运营预算
D．季度预算
2、李某从银行贷款
56万元购买了一套住宅，该笔贷款的期限为
2023
，年利率为
7.5%
，按月等额偿还。假如李某于第
7年末提前偿还本金
10万元，则从第
8年开始的月还款额为
__元。A．3456.09
B．3505.95
C．3509.74
D．3705.73
3、数列“12、13、14、15、16”的算术平均数是
__。A．12B．13C．14D．154、房地产抵押时，抵押物登记记载的内容与抵押协议约定的内容不一致的，以
__为准。A．登记记载的内容
B．抵押协议为准
C．公证书内容
D．重新签订抵押协议，再重新进行抵押登记
5、以下项目中不属于期间费用的为
__。A．管理费用
B．开发成本
C．财务费用
D．销售费用
6、运用长期趋势法测算房地产未来价格，当房地产价格的变动过程是连续上升或者下降，并且各期上升或 ...