2016
年下半年山西省房地产估价师《制度与政策》
：物业管理的基本
特征考试试卷
本卷共分为
2大题50小题，作答时间为
180分钟，总分
100分，60分及格。
一、单项选择题（共
25题，每题
2分，每题的备选项中，只有
1个事最符合题
意）1、企业租赁是指企业的所有者在一定期限内，以收租金的形式，将企业的经营
权转让给其他经营者的行为。
A：整体资产或者部分资产
B：整体资产
C：部分资产
D：固定资产
E：工业用地的监测点评估价格
2、禁止发布房地产预售广告的是。
A：在划拨土地上开发建设的房地产
B：已设定抵押的房地产
C：未取得商品房预售许可证的房地产
D：没有选聘物业管理企业的房地产
E：执行层的组织协调
3、抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由抵押人为抵押的房地产投保，保险
费由负担．
A：抵押权人
B：抵押人
C：中介公司
D：保险公司
E：执行层的组织协调
4、我国到“十一五”期末，全国廉租住房制度的保障范围要求扩大到住房困难
家庭。(2008
年试题)A：低收入
B：中低收入
C：中等收入
D：所有E：房地产估价机构必须加盖公章
5、开发完成后的房地产适宜销售的 ...