本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题(共
25题，每题
2分，每题的备选项中，只有
1个事最符合题意）
1、某8年前建成交付使用的建筑物,建筑面积为
120㎡，单位建筑面积的重置价格为
600元／㎡,建筑物残值率为
5％，年折旧额为
1440
元,用直线法计算该建筑物的成新率是。
A：81。00
％B：84。00
％C：84。17
％D：84.80
%E:工业用地的监测点评估价格
2、银行对某房地产项目进行长期融资时，在项目已建成出租、已预租完毕和尚未预租三种情况下，要求的折现率之合理顺序为
__。A．10%/8％/12％
B．12％/10％/8％
C．8%/2％/10％
D．8％/10%/12%
3、下列哪项不属于平均指标
__.A．众数B．中位数
C．水平指标
D．调和平均数
4、业主转让房屋所有权时,结余维修基金
__.A．按业主个人缴存比例退还给业主
B．不予退还，随房屋所有权同时过户
C．上交房地产行政主管部门
D．由转让双方协商
5、根据《中华人民共和国刑法》规定，违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用 ...