本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共
25题,每题
2分，每题的备选项中，只有
1个事最符合题意）
1、下列关于我国房地产权属登记的表述中，不正确的是__。
A．依法登记的房地产权利受国家法律保护
B．当事人对房地产权利的取得、变更、丧失均需依法登记
C．经法定登记机关登记的房地产权利具有对抗第三人的效力
D．房屋因买卖、赠与等原因致使其权属发生变化的，应及时办理变更登记
2、房地产估价之所以要遵守合法原则，是因为房地产价值实质是房地产的价值。
A：社会
B：现实
C:权益
D:保险
E：工业用地的监测点评估价格
3、每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前3年平均年产值的__.
A．5％
B．10％
C．15％
D．20%
4、某房地产投资项目的表面收益率为16%，计算后得到该项目的实际收益率为12％，银行的贷款利率为5。44％，则在该项目的计算期内，年平均通货膨胀率是__。
A．3.57%
B．4.00％
C．6。56％
D．10.56％
5、某投资商预测到大型公共设施的投资建设计划，并在附近预先投资,最后取得巨大 ...