2017
房产估价师《制度与政策》精选练习及答案
　　1.廉租住房租金由
(　　)构成。　　A.维修费和管理费
　　B.维修费和利润
　　C.维修费、管理费和利润
　　D.维修费、利润和税金
　　2.房地产开发项目的动工日期，超过土地使用权出让合同约定满
一年未动工开发的，可以不征收土地闲置费，其原因是
(　　)。　　A.发现地下文物
　　B.银行贷款未按期到账
　　C.相关建材供应缺货
　　D.更改建筑设计
　　3.甲房地产开发
GS取得一居住用地使用权后
2年未动工开发，
国家依法将其收回，并改为业用地出让给乙房地产开发
GS。乙房地产
开发GS取得该土地使用权的最高年限为
(　　)年　　A.38
　　B.40
　　C.68
　　D.70
　　4.拆迁当事人双方对被拆迁房屋的性质不能协商一致的，应当由
(　　)确认。　　A.房地产行政主管部门
　　B.房屋拆迁管理部门
　　C.城市规划行政主管部门
　　D.房屋登记机构
　　5.房地产开发
GS应当在商品住宅交付时，向购买人提供《住宅
质量保证书》和
(　　)。　　A.《住宅使用说明书》
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