清华大学经济管理学院金融系主任、清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵说，不能指望利用房产税来解决房价问题；限购仅仅是降温，还必须要辅之以供给方面的配套措施，才能解决病理。

　　以下是李稻葵发言实录：
　　李稻葵：对于像北京这样的大城市而言，如果不抓紧时间增加供给的话，房价可能还会涨。换句话来讲，现在这个做法只是控制需求方，而对供给方，对土地的供给、对地产的开工面积的增加关注不够，按这种方式走下去的话，恐怕房价还会涨。
　　我的意思是说，现在的房地产调控方向必须改变，必须有所调整。我反复讲限购是对的，但是限购仅仅是第一步，它只是降温，降温没有解决病理，病理必须解决，必须要在供给方面下功夫，从土地的供给方式，到房地产的开发方式，到ZF的税收方式等等，全方位必须改变。
　　房产税，我强调一遍，房产税不能被给予过高的期望，房产税应该推，应该作为一个地方财政改革的突破口来推，必须交给基层ZF，包括街道ZF来使用，必须定期地跟业主们、纳税人汇报，用于扫街、用于治安、用于清理垃圾、用于排水系统的建设等等，在这个意义上应该推，但是指望房地产税来解决房价的问题，我看这个是做梦。