南开大学2021年9月《房地产法》作业考核试题及答案参考
1.经抵押权人同意，抵押房地产可以( )。
A.转让
B.出租
C.拆迁
D.重建
参考答案：AB
2.物业服务合同应当对( )等内容进行约定。
A.物业管理事项
B.管理规约
C.专项维修资金的管理与使用
D.物业管理用房
参考答案：ACD
3.根据相关司法解释的规定，下列有关商品房包销的说法正确的有( )。
A.包销人应以出卖人的名义销售房屋
B.包销期满未销售的房屋，应由包销人按照合同约定的包销价格购买，但当事人另有约定的除外
C.出卖人自行销售已经约定由包销人包销的房屋，包销人请求出卖人赔偿损失的，应予支持，但当事人另有约定的除外
D.对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知包销人参加诉讼
参考答案：ABCD
4.房地产是( )的简称。
A.房屋
B.房产
C.土地
D.地产
参考答案：BD
5.出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在( )前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。
A.一审法庭辩论终结
B.起诉
C.一审开庭
D.举证期限届满
参考答 ...