向各位大虾求助以下两个问题：

1、美国REITs的类型：权益类、抵押类、混合类，这三类REITs的特征，典型的代表有哪几支REITs？

2、美国REITs的结构:  契约型、公司型、有限合伙型，每一结构类型下有哪几支REITs代表？ 各自典型的结构是什么样的？

Ps：第二个问题尤其棘手，网上可查的资料很少。

希望大虾们的答案能够尽量详细一些，最好附上链接或材料供小弟学习，在此先拜谢了！