近年来，随着城市化进程的加速，社区商铺在城市中的地位也变得愈加重要。社区商铺作为社区服务中心，承担着为居民提供便利的重要职责。而在社区商铺的发展过程中，承租经营方案显得尤为重要。商铺承租经营方案的合理性，直接决定了社区商铺是否能够健康、稳定的发展。本文将从社区商铺承租经营方案的制定和实施两个方面进行探讨。
市场调研
在社区商铺承租经营方案的制定过程中，进行市场调研是非常必要的。通过市场调研，可以了解商圈内的消费者需求、竞争情况、租金水平等相关信息，这些信息对制定承租经营方案具有非常重要的参考意义。市场调研包括对目标人群画像的调研，根据人群画像，了解消费者需求，以及对商圈内的楼房、商户及商铺的信息收集等等。
商业计划书的编制
商业计划书是为商业项目提供资金支持，帮助投资者和商业管理者了解商业项目的核心目标、目标市场、竞争对手、资金需求及预期收益等具体内容的文档。在社区商铺承租经营方案中，商业计划书的编制非常重要。商业计划书的编制主要包括项目的背景介绍、市场分析、商业模式、资金需求及盈利预测等方面。在商业计划书的编写中，需要结合市场调研的数据进行分析，制定出具体的承租经营方案。
风险评估
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