最近国内旅游业不断升温，各种旅游住宿需求也不断增加。同时，社会也随着经济发展和人们生活水平提高，对旅游住宿的要求越来越高。相对于传统旅馆，更加具有特色的主题酒店和精品酒店逐渐兴起。
基于以上背景，我们针对旅馆改造创业方案做了以下分析和规划。
针对目标用户，我们将主要分为以下两种：
亲子家庭
目前，随着独生子女政策的改变，越来越多的家庭有了二孩。由此带来了对亲子旅游住宿需求的增加。这类人群通常需要旅馆环境安全、舒适，更加有趣好玩的设施和亲子活动。
年轻人这类人群通常注重旅馆环境的氛围和风格，对主题酒店和精品酒店有更高的需求。
旧楼房转型有着更大创新空间，能够根据目标用户的需求进行快速改造。
改造旅馆能够有效突出特色，增加旅客体验度和口碑。
改造旅馆能够提高不同的住宿需求，从而提高客户留存率。
旅馆改造投资大，需要满足相关规定。
用户认知度低，宣传成本高。
旅馆改造需要一定的技术和人力投入，需要专业及时的运营管理。
确定目标用户，制定符合需求的主题。
确定旧楼房/旅馆转型改造方案。
设计旅馆标准、品质，收集全球行业领先的设计和建造技术，并设计公司特色核心产品。
确认产品价格，做好成本规划及 ...