2014年新婚姻法关于房产如何分配
谁首付，离婚后房子归谁”、“婚后父母给买的房子，另一方无权分割友对新婚姻法的
争议大多还是围绕着“房子”，因此不少人认为这对房地产商是个好消息，有更多的单身愿
意买房了。
《婚姻法解释(三)》主要内容：
三、首次明确夫妻一方个人财产婚后产生的孳息和自然增值不是共同财产。
四、明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为
夫妻一方的个人财产。
五、首次明确离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有。
六、明确规定当事人协议离婚未成则事先达成的附协议离婚条件的财产分割协议不生
效。
解读：离婚财产纠纷怎么判? 婚前贷款买房产权归登记方婚后参与还贷离婚获补偿
司法解释(三)第一次明确了离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所
有。如果仅仅机械地按照房屋产权证书取得的时间作为划分按揭房屋属于婚前个人财产或
婚后夫妻共同财产的标准，则可能出现对一方显失公平的情况。
司法解释(三)第十条的规定：
1、一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的
合同义务已经履行完毕，即 ...