央行加息、油价飙升、车价狂跌……无不为已经过去的2004年的中国经济画卷泼上浓墨重彩的一笔，同时对人们消费支出也带来了一定的影响。展望2005年，城镇居民消费的趋势如何，未来的经济生活将会发生哪些变化。现代国际市场研究有限公司（MIMR）在北京、上海、广州三地的城市居民消费倾向研究中 ，针对人们四大基本日常生活元素 “衣、食、住、行”中“住”这一备受关注的热点问题进行调查研究，基本了解掌握了其消费的大致倾向趋势。
一、商品房拥有比例偏低，购买意向不高
二、商品房需求旺盛，加息对购房影响不大
三、商品房涨价超出消费者心里预期，中低价位倍受青睐