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论坛 金融投资论坛 六区 金融学(理论版)
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2007-07-01
外资的不良资产投资团队大都驻扎在北京,或者香港但在北京有他们的代理,这是因为四大资产管理公司和商业银行的总部都设在北京,方便交流的缘故。但出售的资产却决少在北京,大都散落在全国各地,以广东、山东、湖北和东北为重地。各个团队都有资产分析师,来对各种不良资产进行估值。估值除了在办公室敲敲电脑,还要去资产所在当地去看看,他们把这个叫onsite. 出差去onsite 很有意思: 因为每次投标,每个参加的投资者都不想让别人知道,从而成为一只黑马,但通常在飞机上就漏了消息,因为飞某城市的班机没几班,特别是小城市的,分析师们为了节约时间又大都飞晚班,所以大家经常在飞机上就能互相见到,大致聊聊,就知道谁参加了。
现在大致没这样的风景了,因为在这个市场上已经看不到那么多外资了。看看以前的那张Deal Log, 想起来还真有些怀念。表里的许多外资已经看不大他们的身影了。
Morgan Stanley 是这个市场的开局者,2001年与华融的交易,成为外资在中国不良资产市场上第一次交易。华融的老杨也因此遭到广泛的质疑,说他贱卖了资产。贱卖并不假,Morgan Stanley财团都无需调用资金,光是在批准期内收回的钱就足够支付给华融了,着实拣了个大便宜。但老杨是值得尊重的,市场的开拓要远比一笔交易的意义大,更何况是第一笔。但也正因为的市场的反对意见,市场上也不再有如此丰盛的交易了。Morgan Stanley的最后一次交易是在建行的抵债资产拍卖,真是厉害,一举夺取了中部、南部两个资产包,但听说非常不容易处置。其中南部包中最大的资产是惠州的建银大厦,不知道现在还是不是在Morgan Stanley的手里,有知情的兄弟告诉我一声。
Goldman Sachs 也在华融的第一次交易中分了一杯,应该还不错。其后便没听说有什么能配得上他们名头的交易了,听说在华融第二次国际拍卖中买了济南和武汉包,估计也是价高得很,那以后,便没听到什么动静了。估计华融第二次拍卖最大的赢家是华融自身,因为没听说那个买家最后盈利达标,没赔钱就不错了。G.P.morgan, Leaman Brother, 也都回收得差不多了,无一例外。
Citigroup的亮相颇为漂亮,在中国银行香港分行的拍卖中,一举击败了其他高手。而二、三个月后,香港的房地产市场便开始回升,从专业上看,真是漂亮。之后在国内的交易更是惹人注目,他们从不参加拍卖,而是和资产管理公司进行一对一的交易,从广东到天津,成交了好几个,但价格也同样惹人注目。而且,他们依赖资产管理公司进行回收,据说给他们发很高的奖金。今年年中见到他们的人,据说也不做不良资产了,像其他一线投资者一样,转向房地产了,北京的西环广场便是他们的新作。
还有两家外资,Merrill Linych 和Lone Star Fund,在国际市场上也是有名有姓的人物。可惜在中国运气不佳。Merrill Linych 开始转向,在房地产投资上高调出场;Lone Star则一气之下退出了中国。值得一提的是,Lone Star在退出中国的数个月内即在德国投出了十几亿美元,我想其合伙人要远比在中国高兴,毕竟2%的基金管理费也不少啊。
2005年,伦敦,某投资银行的年会上,某高管发言:“全球范围内,太多的资金追逐太少的资产”,奈何!听起来象是抢构油田一样,确实一样。
现在,如果资产管理公司进行拍卖,可能的投资者已经屈指可数了。
Deutsche Bank,在建行的抵债资产交易中,以高价取得了东北包,据说处置难度非常大。之后,又以大于12%的价格取得了和华融成立合资公司的机会。价格之高,引起广泛争议,那位会讲中文的中国主管也因此远走香港了。但,天不相佑,刚刚和华融成立了合资公司,国家便发了通知,该合资公司不能从华融购买资产。
Cargill,实在是搞不清楚他们为什么那么急进,按说是农贸公司,应安稳才是啊。其团队是原来凯利的回收团队,估计是熟悉资产清收,艺高人胆大吧。
Avernue Fund,也是非常急进,其中国团队有三、四十人,也是,不买点他们干什么呀。据说Avernue投资压力很大,不得不投了。至于他们成交的交易,连其总部的人都说“可能有问题”。
Bank of America,2005年进入中国,其团队主力来自Lone Star,年末,以5000万美元买入华融厦门的两个包。2006年又扩充了北京团队,还准备大干呢。
PPF,是一家捷克投资者,2004年进入中国,已经购买了两三个小包。记得PPF买下第一个包的时候,某投资基金高管说“the market is quite international.”
UBS,是为数不多的市场坚持者。近期似乎内部高管层有了些新变化,开始变得激进起来。估计后续还会有新的动作。
尽管困难,仍旧有新的投资者进入中国不良资产市场,Concordia, Clearwater (不是Cagill那家哦),也许他们判断会有新的市场机会吧。
最后,还是要恭喜那些不良资产市场上的中介机构,律师,会计师事物所,他们确实赚了不少,而且,不象想像的那么累。
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